Na planujących zakup mieszkania w 2011 roku czekają dobre wiadomości. Ceny mieszkań nie wzrosną. Już od 2008 roku, kiedy to były czasy najwyższej hossy, ceny mieszkań spadły o 10-15%. Popyt na mieszkania stale rośnie.
Największą popularnością cieszą się mieszkania dwu i trzypokojowe oraz kawalerki. Mieszkania 4-pokojowe i większe to rzadkość na rynku. Nabywaniu nieruchomości sprzyja w dalszym ciągu program „Rodzina na Swoim”, w którym miało nastąpić parę zmian od nowego 2011 roku celem rządowych oszczędności, ale na razie z nich zrezygnowano. Dzięki temu zarówno rodziny jak i osoby prowadzące jednoosobowe gospodarstwa domowe mogą się starać o dofinansowanie. Warto się jednak spieszyć z decyzjami o zakupie nieruchomości, by móc w pełni skorzystać z rządowego programu, bowiem wszelkie zmiany które mogą nastąpić z każdym kolejnym rokiem, będą zmianami na naszą niekorzyść. Nie mały wpływ na ożywienie na rynku nieruchomości mają banki. Zdolność kredytowa Polaków rośnie, a kredyty udzielane na zakup nieruchomości są co raz wyższe. Największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania z rynku wtórnego, a w związku z tym przewiduje się znacznie szybsze niż dotychczas, bo aż dwukrotne, znalezienie nabywcy na mieszkanie. Szacuje się, że ilość sprzedanych mieszkań będzie o 25% większa niż w roku 2010. Ważnym pytaniem jest pytanie o podwyższony VAT. W nieruchomościach wzrośnie on z 7 do 8%. Część deweloperów zapewnia, że podwyżki te weźmie na siebie. Z drugiej strony należy się liczyć z kolejnymi podwyżkami, o których mówi się już teraz. Najbliższe miesiące, to najlepszy czas na podejmowanie decyzji o kupnie mieszkania. Im dłużej z tym zwlekamy, tym pewniejsze są podwyżki i zwiększone koszty zakupu nieruchomości.