W Internecie można znaleźć wiele ciekawych ofert. Małe, gustowne domki, zazwyczaj drewniane, położone na skraju lasu, przy jeziorze, czy u podnóża gór. Inwestycja w domek rekreacyjny może okazać się jedną z lepszych decyzji w naszym życiu! Co prawda nie będzie on przynosił zysków finansowych, ale kupując taki domek powinno się myśleć innymi kategoriami. Nie ma on być naszym mniejszym zabezpieczeniem finansowym, ale miejscem, w którym będziemy mogli spędzać czas z rodziną, przyjaciółmi, a w razie potrzeby nawet z samym sobą. Taki odpoczynek może przynieść wiele korzyści. Zrelaksowani, wypoczęci, przepełnieni świeżym powietrzem i pozytywna energią, wkroczymy w nowy tydzień pracy z większym zapałem i skutecznością w działaniu. W zależności od naszych finansów oraz wielkości naszej rodziny, możemy zastanowić się nad wielkością domku. W bogatej ofercie można znaleźć nawet piętrowe z balkonem. Do wyboru jest również rodzaj i kolor drzewa, z jakiego domek jest wykonany. Pod uwagę należy wziąć jego wykończenie i system ocieplenia, jeśli chcemy korzystać z domku także zimą. Domek rekreacyjny, to świetne miejsce nie tylko na spędzanie wolnych weekendów, ale także na organizowanie imprez okolicznościowych jak urodziny, czy imieniny, a także Sylwestra. Zmiana otoczenia pozwala nabrać dystansu do swoich problemów i spojrzeć na nie z innej perspektywy.

Pierwsze to wynajmowanie od kogoś mieszkania, czyli nabijanie komuś kieszeni. Druga opcja, to kredyt, na który wcześniej trzeba sobie zapracować. Tylko odpowiednie zarobki świadczące o naszej zdolności kredytowej, pozwolą nam uzyskać zgodę banku na zaciągnięcie kredytu mieszkaniowego. W tym momencie warto zatrzymać się na chwilę, by wyjaśnić czym jest kredyt mieszkaniowy, a czym hipoteczny. Otóż kredyt hipoteczny może zostać zaciągnięty również na zakup gruntu, remont nieruchomości lub jej rozbudowę. Natomiast kredyt mieszkaniowy jest przyznawany z myślą o kupnie mieszkania. Przed podjęciem decyzji należy zapoznać się z ofertą wielu banków, by móc wybrać najlepszą i najbardziej nam odpowiadającą. Warto zastanowić się również nad walutą, w której chcemy zaciągnąć kredyt. Obecnie popularnością cieszy się euro, a zaraz za nim frank szwajcarski. Należy jednak pamiętać, że przy tak długich spłatach kredytu nikt nie jest w stanie przewidzieć jaki będzie kurs za kilka czy kilkanaście lat. I o ile teraz raty mogą być bardzo korzystne, to za jakiś czas mogą być one znacznie wyższe. Kto jednak lubi odrobinę ryzyka, to warto je podjąć. Kiedy już zdecydujemy się na kredyt, to należy przedłożyć komplet wymaganych przez bank dokumentów. Wszystko zależy od tego na jakich warunkach jest się zatrudnionym oraz jakie mieszkanie chce się kupić, czy z rynku wtórnego, czy pierwotnego. Decyzje o kredycie trzeba podejmować rozsądnie i ostrożnie, by nie przecenić swoich sił i stać się bankrutem bez mieszkania.

Miasta posiadają za mało własnych mieszkań, którym mogłoby swobodnie dysponować, by zapewnić swoim mieszkańcom godne warunki. Co gorsza, nie dba się wystarczająco o istniejące już budynki, a zwłaszcza stare kamienice, pamiętające jeszcze czasy ostatniej wojny. Większość z nich straszy swoim wyglądem z zewnątrz, o klatce schodowej nie wspominając. Na szczęście sprawy powoli się zmieniają, a to dzięki środkom z Unii Europejskiej. Zaczyna się inwestować w rewitalizację osiedli mieszkaniowych i starych kamienic. Świetnym tego przykładem jest miasto Wrocław, które co roku rewitalizuje blisko 100 kamienic, przywracając im ich dawny blask. Niektóre z nich zyskują sobie nawet miano pereł Wrocławia. Z funduszy unijnych powstają również programy społeczne, które mają na celu walkę z narkomanią i przestępczością. Troska o rynek mieszkalny powinien się przekładać również na troskę o jego mieszkańców. Zmiana warunków mieszkaniowych może pomóc w nastawieniu człowieka, potrzebującego pomocy w wyjściu z nałogu lub w znalezieniu pracy. Niestety miasta polskie nie są w stanie zaoferować osobom naprawdę potrzebującym, np. samotnym matkom, mieszkań komunalnych. Problem pojawia się również, gdy jest pilna potrzeba przekwaterowania kilku, czy kilkunastu rodzin na raz z powodu katastrofy budowlanej. Miasto ma bardzo małe pole manewru w takich sytuacjach. Nowe nieruchomości buduje się biorąc pod uwagę położenie bloków mieszkalnych i domów. Ważne by w koło było dużo zieleni, plac zabaw dla dzieci, parking, a jednocześnie blisko do centrum miasta. Nie są to jednak mieszkania należące do miasta, z których później mogłoby ono skorzystać. I choć można mimo to zauważyć pewne starania, to w dalszym ciągu bardzo wiele nam brakuje by dogonić zachodnich sąsiadów w kwestii budownictwa.

Największą popularnością cieszą się mieszkania dwu i trzypokojowe oraz kawalerki. Mieszkania 4-pokojowe i większe to rzadkość na rynku. Nabywaniu nieruchomości sprzyja w dalszym ciągu program „Rodzina na Swoim”, w którym miało nastąpić parę zmian od nowego 2011 roku celem rządowych oszczędności, ale na razie z nich zrezygnowano. Dzięki temu zarówno rodziny jak i osoby prowadzące jednoosobowe gospodarstwa domowe mogą się starać o dofinansowanie. Warto się jednak spieszyć z decyzjami o zakupie nieruchomości, by móc w pełni skorzystać z rządowego programu, bowiem wszelkie zmiany które mogą nastąpić z każdym kolejnym rokiem, będą zmianami na naszą niekorzyść. Nie mały wpływ na ożywienie na rynku nieruchomości mają banki. Zdolność kredytowa Polaków rośnie, a kredyty udzielane na zakup nieruchomości są co raz wyższe. Największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania z rynku wtórnego, a w związku z tym przewiduje się znacznie szybsze niż dotychczas, bo aż dwukrotne, znalezienie nabywcy na mieszkanie. Szacuje się, że ilość sprzedanych mieszkań będzie o 25% większa niż w roku 2010. Ważnym pytaniem jest pytanie o podwyższony VAT. W nieruchomościach wzrośnie on z 7 do 8%. Część deweloperów zapewnia, że podwyżki te weźmie na siebie. Z drugiej strony należy się liczyć z kolejnymi podwyżkami, o których mówi się już teraz. Najbliższe miesiące, to najlepszy czas na podejmowanie decyzji o kupnie mieszkania. Im dłużej z tym zwlekamy, tym pewniejsze są podwyżki i zwiększone koszty zakupu nieruchomości.

Niejednokrotnie osoby żyjące w pojedynkę spotykają się z różnymi utrudnieniami. Podobnie jest na rynku nieruchomości. W roku 2011 miały wejść w życie gorsze warunki korzystania z programu „Rodzina na Swoim”. Co prawda single nadal miały być brane pod uwagę i również mogły starać się o dofinansowanie, jednak było ono niewspółmierne do pomocy rodzinom. Na szczęście program nadal funkcjonuje na starych zasadach z 2010 roku. Gdyby jednak tak się nie stało, to mówiąc ogólnie, można było uzyskać mniejszą kwotę dofinansowania. Rodziny mogłyby zakupić mieszkanie o powierzchni maksymalnej 75 m kw, ale program objąłby tylko 50 m kw. Natomiast single nabywając mieszkanie o powierzchni nie większej niż 50 m kw, dostałyby dofinansowanie jedynie do 30 m kw. Należy jednak zwrócić uwagę, że na rynku jest dużo mniej mieszkań o powierzchni 50 m kw. W związku z tym single już na samym początku mieliby znacznie ograniczony wybór i to aż pięciokrotnie, tyle bowiem mniej jest mieszkań, z których mogą skorzystać. Wybór zależy od miasta. I tak np. w jeszcze gorszej sytuacji znaleźliby się ci, którzy chcą kupić mieszkanie i skorzystać z programu w Warszawie i Łodzi. Zmiany w warunkach „Rodziny na Swoim” zastrzegały również, że osoby prowadzące jednoosobowe gospodarstwa domowe mogą starać się o wsparcie z programu tylko jeśli nigdy wcześniej nie były właścicielami innego mieszkania. Te wszystkie nowelizacje i obostrzenia miały na celu rządowe oszczędności, których na szczęście udało się uniknąć. Należy jednak czym prędzej zastanowić się skorzystaniem z programu póki nie są planowane kolejne zmiany.